[摘要]地板漏水，物業(yè)管嗎？,地板漏水問題，物業(yè)是有一定責(zé)任的。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第五十三條的相關(guān)規(guī)定，業(yè)主需要按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金，這筆資金專門用于物業(yè) ...
地板漏水，物業(yè)管嗎？
地板漏水問題，物業(yè)是有一定責(zé)任的。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第五十三條的相關(guān)規(guī)定，業(yè)主需要按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金，這筆資金專門用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新。而《建筑工程質(zhì)量管理條例》第三十九條也規(guī)定，建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗收。
因此，如果住宅樓的地漏堵塞造成跑水，物業(yè)應(yīng)當(dāng)負責(zé)協(xié)調(diào)維修，費用由該樓房的所有業(yè)主共同承擔(dān)。物業(yè)同時可以收取一定的垃圾清運費。而在保修期內(nèi)，如果房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，物業(yè)應(yīng)協(xié)調(diào)施工單位進行維修。如果保修期已過，且房屋仍在質(zhì)量保修期內(nèi)，物業(yè)公司可以申請使用專項維修資金進行維修。
以上信息僅供參考，如有需要，建議咨詢專業(yè)律師。
地板漏水，物業(yè)管不管？
哎，說起來這地板漏水的事，真是讓人頭疼。我家的情況就是典型的“水漫金山寺”，客廳、臥室、廚房都成了水潭，看得我直心疼。你猜怎么著？物業(yè)是管，但處理起來卻跟玩兒似的。
那天晚上，我正準(zhǔn)備睡覺，突然聽到客廳傳來“噼里啪啦”的聲音，心里一緊，趕緊跑過去一看，好家伙，地板上已經(jīng)積水了半厘米深！我頓時火大，這可是我家啊，怎么就漏水了呢？我趕緊打電話給物業(yè)，讓他們來處理。
結(jié)果呢？物業(yè)的人來了，看了看，淡淡地說：“哦，這種情況我們這邊常見，先清理一下，看看是不是管道的問題?！比缓缶妥吡耍B個道歉都沒有。我當(dāng)時心里那個難受啊，這不是拿我當(dāng)試驗品嗎？
清理完積水后，他們又開始了漫長的排查之旅，說是要查管道，看看是不是哪里漏水。我就在旁邊等著，看著他們拿個小刷子，在地板上這兒刷刷，那兒看看，真夠折騰的。等他們終于弄完，已經(jīng)是深夜了。我累得不行，但看著那片狼藉的地板，心里還是五味雜陳。
第二天早上，我迫不及待地找物業(yè)報銷，結(jié)果他們竟然說：“哎呀，這個我們也不知道，都是血淚史?。 蔽耶?dāng)時就想罵人，你以為我不知道這是你的責(zé)任嗎？這種敷衍的態(tài)度讓我更加失望了。
不過話說回來，雖然物業(yè)的處理方式讓我很不滿，但也不能全怪他們。畢竟，誰家沒點漏水的問題呢？關(guān)鍵是要有責(zé)任心，能及時解決，而不是推諉扯皮。
現(xiàn)在回想起來，這地板漏水的事還真給我上了一課：生活中總會有這樣那樣的問題，但只要我們肯面對，勇于解決問題，總會有解決的辦法的。只是，希望物業(yè)以后能更負責(zé)任一些，別再讓我有這樣的經(jīng)歷就行了。