[摘要]供暖物業強制收費嗎,供暖物業并非強制收費。物業公司是為業主提供物業服務的企業，收取物業費是物業公司的服務內容之一，物業費與供暖費是兩個不同的概念。,根據《民法 ...

供暖物業強制收費嗎

供暖物業并非強制收費。物業公司是為業主提供物業服務的企業，收取物業費是物業公司的服務內容之一，物業費與供暖費是兩個不同的概念。

根據《民法典》第九百四十四條的規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。

如果業主沒有交物業費，物業公司可以采取以下措施：

1. 與業主協商解決：物業公司可以嘗試與業主進行溝通，了解業主未交物業費的原因，并協商解決方案。

2. 向相關部門投訴：如果協商無果，業主可以向當地房地產行政主管部門或物業管理辦公室進行投訴，他們會對此進行調查并采取相應的措施。

3. 通過訴訟解決：如果業主仍不履行義務，物業公司可以向法院提起訴訟，要求業主支付物業費。

而供暖費是由供暖公司直接向用戶收取的費用，居民如需辦理供暖，需要向供暖公司申請并簽訂供暖合同。如果業主未與供暖公司簽訂供暖合同，那么供暖公司無權要求業主繳納供暖費。

因此，物業費和供暖費是兩個不同的概念，物業公司無權強制收取物業費，業主也無權拒絕繳納物業費。

供暖物業強制收費嗎現在

是的，供暖物業強制收費。根據《民法典》第九百四十四條的規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。

同時，該條款也規定，如果業主違反約定逾期不支付物業費，物業服務人可以采取以下方式催交：一是催告業主在合理期限內支付；二是如果逾期仍未支付，物業服務人可以提起訴訟或申請仲裁。

此外，物業公司并非供水供電的合同當事人，他們是為了業主的利益向開發商或開發商委托的物業公司代收費用。因此，物業沒有權利停水停電。如果業主仍不履行義務，物業公司只能通過法律手段來維護自己的權益。

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