[摘要]供暖物業強制收費嗎,供暖物業并非強制收費。物業公司是為業主提供物業服務的企業,收取物業費是物業公司的服務內容之一,物業費與供暖費是兩個不同的概念。,根據《民法 ...
供暖物業強制收費嗎
供暖物業并非強制收費。物業公司是為業主提供物業服務的企業,收取物業費是物業公司的服務內容之一,物業費與供暖費是兩個不同的概念。
根據《民法典》第九百四十四條的規定,業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的,業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
如果業主沒有交物業費,物業公司可以采取以下措施:
1. 與業主協商解決:物業公司可以嘗試與業主進行溝通,了解業主未交物業費的原因,并協商解決方案。
2. 向相關部門投訴:如果協商無果,業主可以向當地房地產行政主管部門或物業管理辦公室進行投訴,他們會對此進行調查并采取相應的措施。
3. 通過訴訟解決:如果業主仍不履行義務,物業公司可以向法院提起訴訟,要求業主支付物業費。
而供暖費是由供暖公司直接向用戶收取的費用,居民如需辦理供暖,需要向供暖公司申請并簽訂供暖合同。如果業主未與供暖公司簽訂供暖合同,那么供暖公司無權要求業主繳納供暖費。
因此,物業費和供暖費是兩個不同的概念,物業公司無權強制收取物業費,業主也無權拒絕繳納物業費。

供暖物業強制收費嗎現在
是的,供暖物業強制收費。根據《民法典》第九百四十四條的規定,業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的,業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
同時,該條款也規定,如果業主違反約定逾期不支付物業費,物業服務人可以采取以下方式催交:一是催告業主在合理期限內支付;二是如果逾期仍未支付,物業服務人可以提起訴訟或申請仲裁。
此外,物業公司并非供水供電的合同當事人,他們是為了業主的利益向開發商或開發商委托的物業公司代收費用。因此,物業沒有權利停水停電。如果業主仍不履行義務,物業公司只能通過法律手段來維護自己的權益。
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